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    • 苏州工业园区新房限售3年 二手房限售5年
    • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2019-05-12  /  浏览:10067 次  /  

    和讯房产消息 5月11日晚间,苏州市政府出台了《市政府关于进一步促进全市房地产市场?#20013;?#31283;定健康发展的补充意见》。《意见?#20998;?#20986;,苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年。在苏州工业园区全域内,新取得预(销)售许可的商品住房,实行人才优先购买政策。

      具体来看,《意见》规定限制转让区域内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起,满3年后方可转让。另外,对于苏州工业园区全域二手住房,购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满5年后方可转让。

      同时,该《意见》还提到了调整土地出让报价规则。苏州市内土地出让报价条件从定值调整为区间设置,土地竞价超过市场指导价10%(不含10%)的需工程竣工验收后方可申请预售许可的规定,调整为超过市场指导价5%~10%需工程竣工验收后方可申请预售许可。土地竞价超过土地出让市场指导价25%(不含25%)后转为一次报价出让方式的规定,调整为超过市场指导价10~25%后转为一次报价出让方?#20581;?/p>


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