手机游戏破解|qq手机游戏
  • 新增广告位
    • 为什么要劝你现在买房?因为下半年楼市将迎来变化
    • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2019-08-01  /  浏览:5100 次  /  

    楼市政策不断趋严趋紧,明年调控的力度可能会更大

    今年全国楼市一片严防死守,多地政府纷纷祭出“限购限贷限价限售限商”。

    楼市政策不断趋严趋紧,外围不法资金,陆续清理干净,旨在防止资金过度涌入楼市!

    全国楼市进入速?#31216;冢?#20215;格不见减,成交量却相?#29616;?#21069;急速下滑。

    明年,楼市调控的力度不见得会松弛,甚至会想出别的新奇点子,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,避免房价大涨大跌。

    所以,楼市调控这根紧绷紧绷的弦不会轻易放松。

    国家的意图很明确:狠狠捂盘,切实维护房地产市场的平稳健康发展,减弱系统性金融风险。

    -02-

    以后买房更难了

    最近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号:那就是以后买房更难了!

    1个人购房资格可能要求更高

    为了抑制投?#24066;?#27714;,年后的个人购房资格审查可能会更为严格,要求更多。?#28909;?#35201;求社保满5年、已婚、居住证等?#21462;?/p>

    政府本意是抑制炒房需求,但是难免误伤,广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件,另外,等你再次拥有购房资格时,你会惊奇地发现房价又涨了一大截!

    2银行房贷可能压根申请不到

    从年初到现在,贷款优惠取消、贷款利率上浮,给购房者增加的压力可不是一星半点,都是真金白银。

    随?#30424;乩势?#19978;台后,美元不断走强,多次加息,人民币加息压力日增,随之而来的必然是贷款利率提高。

    而眼下美元加息尚在中盘,未来还会加息几次只有特?#21183;?#28165;楚。因此,央行的房贷政策势必随之收紧,商业银行?#19981;?#36880;步提高贷款利率,缩小银根,提高首付比例,认房认贷等?#21462;?/p>

    以后买房,不仅贷款难放,贷款利率和月供也更高了。?#27604;唬?#20320;所要支付的银行利息?#19981;?#26356;多。

    3全款还要排队买房

    银行政策趋紧不仅会影响购房者,还会影响开发商,增加现金流压力。开发商为了尽快回笼资金,肯定会更加青睐于全款购房者。

    于是,“全款的往里走,按揭的不要堵门口,公积金的把小黄车挪走!”可能不再仅仅是一个笑话。全款购房在未来很有可能演变成标配,甚至全款买房的人还要照样排队!

    4房产税费可能征收更多

    税收是调节楼市供给的重要工具,类似于股市中的印花税,交易费用高自然会令交易量萎缩。

    房产买卖过户需要收取契税、增值税、个人所得税?#21462;?#19968;旦需要给楼市下猛药,财政部门大幅提高交易税费,无疑就是灭火器。这样,购房者需要向国家缴纳的税费可能会更多。

    -03-

    房子越早买越好,买到就是赚到!

    买得早,价格低!

    物价上涨的规律大致是10年翻3倍!30年就会翻27倍!

    而房价是轻易不会下跌的——

    政府:卖地不愿跌

    开发商:跌了根本卖不出去,还100%会被已购者怒砸售楼部

    银行:千万不能跌,跌了我就要破产

    炒房者:谁让跌,我咬谁!

    已购房自住的:反正自己住,我中立。

    潜在购房者:房价这么高都是炒房的人害的、房价就算跌50%我也买不起……

    这样力量一比较,房价还是要涨,不涨不科学。

    退一万步说,只有当房子供给?#29616;?#36807;剩,卖不出没?#23567;?#25509;盘者”的时候,房价才有可能发生逆转,缓慢阴跌。

    1.买得早,利?#23454;?/strong>

    前面说了,未来加息、提高房贷利率是大概率?#24405;?#22269;家不会坐视国际货币市场加息、国内?#20160;?#22823;额外流的。

    大家买房子,自然是希望出的钱?#32564;?#36234;好。特别是对于别墅大户型等高价值房产来说,越早买不仅意味着房价更便宜,还能享受更低的贷款利率,省下的钱可都是真金白银。

    2.买得早,了却一桩心事

    谁也不知道明天你是否还买得起房!买房时,我们总是?#19981;队?#35947;不决,想着再考?#24378;?#34385;,过两个月再说。可是,等到你想买时,房价却已让你遥不可及。

    买房就得抓住时机,因为谁也不知道房价什么时候会涨,谁也不知道明天你是否还买得起房!等到这一切都发生了,那时想后悔都晚了!

    如果你仔细观察,一定会发现:以前不买房的朋友,无论态度多么坚决,在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后,渐渐地都买了房。

    反正房子你迟早都要买,与其等到房价涨了,首付高了,利率升了再买,倒不如现在下手,趁早买!


    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
    河北时尚城市资讯广告传播有限公司涿州分公?#23613;?#22320;址:河北省涿州市清凉寺办事处冠云路南1幢1-1号?#26102;啵?72750
    网站运营热线:189-1129-5559
    网站客服QQ:392090674 微信18911295559
    冀ICP备17008880号-1
    手机游戏破解 四川时时网站 1元入场棋牌捕鱼app 网赌辅助软件 时时彩万位6码100% 百灵炸金花百人场 两人斗地主游戏大全 pk10官网开奖直播现场 江西新时时技巧qq群 江西新时时怎么破解 pk10人工免费计划
    • 投诉类型:
    •  
    • 投诉内容:
    • 选填
    • 您的姓名:
    • *
    • 联系手机:
    • *
    • 验 证 码:
    • 验证码
    • 确认提交: