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    • 如果你的城市出现这4种现象,建议别着急买房,房价很可能会下降
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-08-01  /  浏览:5675 次  /  

    在楼市调控下,房价上涨的势头被按了下来,而这次楼市调控时间之长,方法之多,大家也是有目共睹。看来这次政府是下定决定要解决楼市问题了,过去央行发的钱,大多都流入了房地产,造成了实体经济发展缓慢,很多中小企业也因扛不住资金压力,纷纷破产,造成大量人员失业。而如今流入房地产的钱变少了,各地楼市?#37096;?#22987;走下坡路,其实在房价要下降时,这4个现象会提前出现,如果你的城市有就别买房了。

    一,人口流出增多,人口和经济是决定一座城市房价的两个主要因素,经济发展势头足,人口流入量大时,一座城市的房?#26377;?#27714;量就大。房价自然不会降,当人口流出多时,经济?#20013;?#20302;迷,房子有价无市,是坚持不住的,房价也会顺势下降。

    第二,开发商转型,开发商对楼市的敏感度是要超过我们的,因为他们就是靠这个来吃饭,当你发现新楼盘越来越少,房子卖不动,开发商开始纷纷转型到别的行业,说明房价马上下降。

    第三,房产中介活跃异常,中介的活跃程度一定程度上反映了楼市情况,楼市火热时,中介是没有时间给你打电话、发传单的。只有在楼市下行时,买房的人变少了,他们才会主动上门推销,以缓解自己的业绩压力。

    第四,炒房客被套牢,很多人提起炒房客就觉得可恨,认为房价上涨一部分原因就是这群人,可是如果你发现炒房客不再活跃,他们手里的房子被各种政策套牢,二手房成交量?#20013;?#19979;滑,房子卖不出去,放在手里只能烂掉,就应该知道房价不会再上涨了。

    因此,如果你要在城市买房,虽然?#25179;?#22478;市情况不同,但只需看清以上四点,去查找数据作出?#21592;齲?#37027;么八九不离十,你买房子的时候不会炒在高点上,成为接盘侠。


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